1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.0%
横浜市栄区
32.9万円/㎡
前年比-23.3%
恒陽戸塚マンション
神奈川県横浜市栄区長沼町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩28分
1981年築 / 7階建 / 205戸 / SRC造
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価格偏差値
62.5
非常に割安
推定相場価格より19%割安
相場
2,580万円
41.9万円/㎡
1,408
2,189
2,970
3,751
AI査定結果
推定相場価格
2,580万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,189万円〜2,970万円
35.5万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月6日
恒陽戸塚マンション
2,090万円（33.9万円/㎡）/ 5階 / 61.6㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は29.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 2,090万円 | 33.9万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/02/05 | 1,499万円 | 24.3万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3DK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は36.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、横浜市栄区では23.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は横浜市栄区の平均と比較して3%割高です。