1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
40.9万円/㎡
前年比+0.5%
横浜市栄区
47.5万円/㎡
前年比-2.9%
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恒陽戸塚マンション
神奈川県横浜市栄区長沼町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩28分
1981年築 / 7階建 / 205戸 / SRC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
1,944万円
31.6万円/㎡
1,404
1,764
2,124
2,483
AI査定結果
推定相場価格
1,944万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,764万円〜2,124万円
28.6万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年1月29日
恒陽戸塚マンション
1,890万円（30.7万円/㎡）/ 5階 / 61.6㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は29.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 1,890万円 | 30.7万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2026/01/23 | 1,890万円 | 30.7万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2026/01/18 | 1,999万円 | 43.7万円 | 7階 | 45.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/14 | 1,990万円 | 32.3万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2026/01/07 | 2,090万円 | 33.9万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/12/28 | 980万円 | 21.4万円 | 6階 | 45.7㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/12/19 | 1,990万円 | 32.3万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/13 | 1,999万円 | 32.5万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/11/12 | 2,090万円 | 33.9万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/09 | 1,500万円 | 23.3万円 | 3階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 1,080万円 | 23.6万円 | 6階 | 45.7㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/05 | 1,499万円 | 24.3万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3DK+S | 西 |
| 2024/04/10 | 1,580万円 | 24.5万円 | 5階 | 64.4㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/07 | 1,780万円 | 27.6万円 | 5階 | 64.4㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/25 | 1,980万円 | 30.7万円 | 5階 | 64.4㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,630万円 | 26.2万円 | 1階 | 62.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/12 | 2,180万円 | 33.9万円 | 5階 | 64.4㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2023/09/22 | 1,780万円 | 28.6万円 | 1階 | 62.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/02 | 2,199万円 | 31.9万円 | 2階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,280万円 | 33.0万円 | 2階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は34.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 恒陽戸塚マンション 横浜市栄区長沼町 | 戸塚駅28分 | 1,890万円 | 30.7万円 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 205戸 | SRC |
| 2024/07/11 | 大船パークタウン 横浜市栄区笠間四丁目 | 大船駅15分 | 2,590万円 | 36.6万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 161戸 | RC |
| 2024/10/05 | 本郷台サンハイツ 横浜市栄区小菅ケ谷一丁目 | 本郷台駅5分 | 2,280万円 | 33.9万円 | 67.3㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 203戸 | RC |
| 2026/01/24 | コープ野村湘南本郷台2号棟 横浜市栄区桂町 | 本郷台駅6分 | 2,280万円 | 32.1万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 214戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.5%上昇、横浜市栄区では2.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は横浜市栄区の平均と比較して35.4%割安です。
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